Villa Privata

Provincia di Milano
2021
Intervento di ristrutturazione, con ampliamento e riqualificazione energetica di una villa unifamiliare anni ’70.
L’intervento di ristrutturazione è stato il risultato di una serie di esigenze nate dalla committenza e sviluppate nel corso della fase di progettazione, con l’obbiettivo di conferire all’intera architettura un aspetto più contemporaneo ed elegante.
Mantenendo e rispettando l’idea architettonica originale, viene attuato un ammodernamento delle facciate proponendo nuove finiture e nuovi colori: un sistema a fasce orizzontali in cui nella parte inferiore si utilizza un rivestimento in gres porcellanato che rimarca il basamento, la parte superiore invece prevede intonaco di due cromie differenti (grigio piano terra e bianco primo piano) intervallate da una pensilina, che va a creare un sistema di oscuramento sulla facciata principale. Particolarità del progetto è il gioco delle coperture a falde, incastonate tra loro e conferendo un movimento in facciata particolare e differente dalle classiche villette del quartiere.

Infine, elemento fondamentale che va a disegnare anch’esso il profilo della nuova facciata, è il tema del verde, il quale è stato volutamente progettato rigoglioso per arricchire, oltre che a garantire una maggiore privacy verso l’ingresso dell’abitazione.
L’operazione è stata realizzata usufruendo di diversi bonus edilizi, tra cui Superbonus 110%, Bonus facciate con detrazione pari al 90% e Bonus ristrutturazione al 50%.

Nello specifico, si tratta di un efficientamento energetico tramite realizzazione di cappotto termico, in seguito alla necessità di avere una casa a basse emissioni e consumi contenuti.
I nuovi impianti di riscaldamento e raffrescamento e produzione acqua calda sono tutti in pompa di calore, in parte alimentati dal campo fotovoltaico in copertura.
Completa l’impianto il sistema di ventilazione meccanica con recuperatore di calore.

Resoconto dell’intervento di riqualificazione energetica:
Indice di prestazione globale non rinnovabile (epgl, nren): -94,74%
Scala Energetica Villa Privata - Studio de Sury